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5 juin 2009 5 05 /06 /juin /2009 07:14
Lors de la phase d’étude du projet j’ai fait établir un devis pour la végétalisation du toit de 100m2 auprès d’une entreprise d’étanchéité du Morbihan très sérieuse m’avait t’on dit. L’entreprise m’a fait un devis comprenant le système d’étanchéité et la végétalisation avec une couverture complète ( à la livraison du chantier), le devis était de 30.000 € TTC. Soit 300 euros TTC/m2 . n'ayant pas un tel budget pour faire appel à cette entreprise, j’ai décidé de faire des recherches et de me débrouiller par moi-même.

Voici le Budget pour la végétalisation :

Les prix sont indiqués TTC avec les frais de transport compris pour une surface de 100m2.
Ces tarifs ne sont pas des estimations mais sont basés à partir des factures que j’ai réglées aux différents fournisseurs.
- Etanchéité membrane EPDM (120m2) et accessoires pour soudure à froid (120m2) : 1163€
- Plat Galva pour fixation EPDM sur acrotère (40.6 mètre linéaire): 255€
- Chevron 4x4cm pour treillis de retenu substrat : 60€
- Gravier Semi-roulé (2 m3) pour lestage de l’EPDM et cheminement : 251€
- Enkadrain pour drainage (90m2) : 675 euros
- Substrat 50%pouzzolane + 50% terre végétale (10m3) : 701€
- Micro motte de sedum pour 90m2 : 440€

Total matériaux 3545 euros TTC/m2.Soit environ 36 euros TTC/m2 de toiture.

A quelle prix une entreprise honnête devrait facturer la végétalisation.

La règle en général pour le bâtiment est 1/3 de matériaux+2/3 charges salariales. Si l’on prend mon cas donc 36 euros de fourniture. On arrive à 72 euros de charges salariales : Une entreprise honnête pourrait donc facturer 108 euros TTC/m2. Même si elle facturait 150 euros le m2, je trouverais encore cela honnête car une entreprise honnête se doit de bien rémunérer ses employés.

Que doit-on penser de l'entreprise qui facture 300euros/m2 ???... je vous laisse vous faire votre avis...

Pour ma part j’ai économisé 26400€, comme dis le dicton "il n’y a pas de petites économies." Ou on peut le voir autrement avec cette somme j’aurais pu auto-contruire une petite maisonnette bioclimatique de 55m2. (sur la base de 480 € du m2) .
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commentaires

L
Bonjour, <br /> <br /> Tout d'abord félicitation pour votre projet. J'aurais une question concernant la toiture végétalisé notamment par rapport à l'isolation. En effet, je ne trouve personne capable d'avoir une réponse claire pour l'instant. Pourriez-vous me dire qu'elle solution d'isolation avez vous choisi ? Par l'intérieur ou par l'extérieur ou les deux (règles des 1/3, 2/3). <br /> <br /> Merci pour votre aide. <br /> <br /> Cordialement,
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I
Bonjour,record de prix battu au m² -) et toujours aucuns problèmes depuis maintenant qlqs années..si ça peut aider les suivants pour des détails..http://incubus1958.over-blog.com/
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C
If you ask me, a vegetated roof is a better option than having a normal roof. The pros are that this roof keeps out the heat in addition to providing healthy vegetables and fruits that are very fresh and free of chemicals!
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J
Bonjour,<br /> Vous êtes certain pour le prix de l'EPDM avec accessoires ? En effet, j'ai exactement la même surface d'EPDM pour quasiment le même prix (1192€ TTC). Par contre, il me faut rajouter environ 1300€ pour les accessoires dont 700€ de colle, le reste étant les bandes de pontage, les angles, le primer... Y a un truc qui cloche... Dans mon cas, c'est de l'EPDM Firestone.<br /> Au plaisir.
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J
OK, merci, je comprend. Une grande partie de la différence vient de la colle. Ne pas coller sur toute la surface est hors doc d'application du fabricant. A voir effectivement si c'est utile....Parfois, quand c'est écrit, c'est qu'il y a bien une raison. Je suis bien sur de l'épaisseur en 1.14mm.<br /> Mais ça n'explique pas tout. Vous avez utilisé Firestone ? Avec les accessoires associés ? Par exemple, les pièces d'angles (cornerflashing) sont vendues à 16€ TTC pièce. Avec 6 coins, ça fait déjà 112€TTC rien que pour les pièces d'angles.<br /> Ou alors, c'est le prix de la bâche qui a augmenté.<br /> Bon, en tout cas, vous vous êtes bien débrouillés.
E
C'est n'importe quoi ? Cela ne sert à rien de coller l'ensemble de la toiture, de 10 à 15 cm sur la partie plane et la totalité de la remontée d'acrotère suffisent à éviter tout phénomène de reptation et /ou retractation de la membranne. Je prend le partie de laisser la bâche se dilater ( création de pli si la T° est élevée)en fonction de la température plutôt que de la brider en la collant sur toute la surface. Pour chez moi 2 pots de colle à 83 euros et et 6 ml de bandes de soudures à froid les EP, et le solin du poele à 19 euros/ml + un pot de primer à 35 euros + un pot de solvant à 15 euros Le tout TTC !<br /> En fait si vous commandez de l'EPDM dites que c'est pour faire un bassin, sinon il vous dire n'importe quoi pour vous faire payer plus cher ! il faut simplement prendre de la 1.14mm d'épaisseur
N
bonjour,<br /> serait ce possible d'avoir des détails sur le bord de votre toiture végétalisée ?<br /> avez vous un schéma ou une coupe de votre toit ?...j'ose demander cela car mon charpentier me demande un plan que je n'ai pas...comment se fait l'écoulement de l'eau ? merci d'avance et bravo pour votre excellent blog...
Répondre
E
Bonjour,<br /> <br /> Sur tout le pourtour de la toiture il y a un acrotère de 12 cm de haut, en partie basse l'écoulement de l'eau se fait par deux évacuation d'eau de pluie pour toit plat. Ces évacuations sont fixées sur l'EPDM puis recouvertes par des bandes de soudures à froid spéciale pour EPDM.